La sfida della ricerca casa: quasi 3 persone su 4 in Italia vivono lo stress di un budget che non basta

25 September 2025

Milano, 25 settembre 2025 – In Italia, trovare un affitto sostenibile è diventata una sfida quotidiana per milioni di persone, con conseguenze che vanno oltre il portafoglio e toccano il benessere personale. Secondo i dati raccolti da HousingAnywhere, la più grande piattaforma europea di affitti a medio termine, il 72,6% delle persone che vivono in Italia dichiara di sentirsi regolarmente stressato perché il proprio budget non è sufficiente a sostenere i prezzi del mercato immobiliare.

Questo divario è significativo in tutte le principali città italiane: secondo il recente Rent Gap Monitor Q2 2025 a Roma un appartamento arredato costa in media 2.000 euro al mese, mentre il budget medio degli inquilini si ferma a 1.500 euro; situazione simile a Bologna (1.800 euro contro 1.400) e a Milano, dove chi affitta può permettersi in media 1.415 euro, ben al di sotto degli affitti richiesti, che superano i 1.800 euro mensili.

Strategie inaspettate per trovare casa

Le difficoltà di accesso a un alloggio adeguato spingono molti giovani a ricorrere a soluzioni creative, a volte sorprendenti. Quasi il 17% degli inquilini tra i 30 e i 34 anni dichiara infatti di aver finto di essere in una relazione pur di aumentare le possibilità di ottenere un appartamento.

«Questa scelta nasce come risposta alla forte competizione», spiega Luca Contella, Responsabile Sud-Europa di HousingAnywhere. «Gli inquilini cercano di trasmettere stabilità e affidabilità agli occhi dei proprietari, che talvolta tendono a preferire le coppie rispetto ai coinquilini».

Piuttosto che affrontare direttamente l’elevata concorrenza, altri giovani alla ricerca di una casa in affitto puntano su strategie diverse. Oltre il 12% degli intervistati valuta di spostare la ricerca su un’altra città dopo non essere riuscito a trovare un alloggio nella località preferita. Quasi il 10%, fin dall’inizio, prende in considerazione più città per aumentare le proprie possibilità di successo, mentre il restante 78% si concentra esclusivamente su una sola destinazione.

«Allargare la ricerca a città alternative può essere una strategia efficace per aggirare la forte competizione. Nelle località secondarie gli inquilini possono beneficiare di una domanda più bassa e, probabilmente, di un prezzo al metro quadro inferiore, ottenendo così più spazio con la stessa spesa. Lo stesso vale per chi estende la ricerca a quartieri fuori dal centro. L’aspetto fondamentale è che queste zone siano ben collegate e offrano i servizi necessari per garantire una buona qualità della vita a giovani professionisti e studenti», ha aggiunto.

Informazioni sui dati

Nel giugno 2025, HousingAnywhere ha intervistato 3.190 giovani che avevano affittato un alloggio tramite la sua piattaforma negli ultimi sei mesi o che stavano attivamente cercando una sistemazione in affitto in Europa.

Gli utenti avevano un’età compresa tra i 18 e i 34 anni: il 18% aveva tra i 18 e i 20 anni, il 36% tra i 21 e i 24, il 30% tra i 25 e i 29, e il 15% tra i 30 e i 34 anni.

Il 63% degli intervistati aveva già trovato una sistemazione in affitto, mentre il 37% era ancora alla ricerca.

Gli intervistati erano principalmente interessati a soluzioni in affitto in Germania, Italia, Paesi Bassi e Spagna, con una rappresentanza minore da Belgio, Francia, Portogallo e altri paesi europei. Più di 620 intervistati stavano cercando una sistemazione in Italia.

Il sondaggio include una suddivisione per paese basata sul luogo in cui gli inquilini desideravano trovare o avevano recentemente trovato una sistemazione in affitto. La nazionalità degli inquilini non corrisponde necessariamente al paese in cui stavano cercando casa, in quanto possono essere sia cittadini locali che internazionali.

Informazioni su HousingAnywhere

HousingAnywhere è la più grande piattaforma di affitti a medio termine d'Europa. Consente alle persone di affittare un’abitazione ovunque scelgano grazie a un'esperienza di prenotazione comoda e sicura. HousingAnywhere mette in contatto inquilini e proprietari verificati, consentendo loro di prenotare la loro nuova casa interamente online. Il brand opera in oltre 125 città in Europa e negli Stati Uniti e si rivolge principalmente a studenti e giovani professionisti di età compresa tra i 18 e i 35 anni che affittano un alloggio all'estero per un periodo da sei a dodici mesi. Con l’olandese Kamernet e la francese Studapart, HousingAnywhere rappresenta tre marchi in rapida crescita. I marketplace HousingAnywhere e Studapart hanno generato 60.000 prenotazioni nel 2024, mentre Kamernet ha registrato 80.000 abbonati paganti nello stesso anno. Con sede a Rotterdam, nei Paesi Bassi, l'azienda impiega 250 professionisti.

Contatti stampa

Sara Pavone / Cristina Grasso

TEAM LEWIS

housinganywhereIT@teamlewis.com

02 36531375